📉 건설산업 장기 침체·국감 집중

▪️ 韓 건설산업 1990년 이후 세 번째 장기 침체...올해 건설투자 8.3% 감소

▪️ 10대 건설사 중 8곳 CEO 국감 증인 소환...업계는 '건설사 청문회' 우려

🏗️ 재건축 시공사 선정 지연·대형 SOC 표류

▪️ 재건축 조합들 수의계약 꺼려 시공사 선정 미뤄

▪️ 가덕도신공항 재입찰 앞두고 새만금신공항 올스톱 및 타당성 재검토

⚠️ 산재 지원 편중·압구정 재건축

▪️ 중기부 산재 예방 지원 6년간 건설업 '0건'...제조업 917개에만 집중

▪️ 압구정현대 2차 올해 최고가 100건 중 16건...100억 넘는 거래 4건, 재건축 속도

🔧 스마트홈·건설 로봇 경쟁

▪️ 삼성물산 홈닉 타 건설사 확대, GS건설 자이홈 원격진료 도입...스마트 주거 시장 확대

▪️ 삼성물산 래미안 현장서 건설 로봇 5종 시연...자율주행 지게차·웨어러블 로봇 등

韓 건설산업 1990년 이후 세 번째 장기 침체기…정부 지원 중요

대한건설정책연구원은 한국 건설산업이 1990년 이후 세 번째 장기 침체기에 접어들었다고 진단했습니다. 올해 건설투자는 연간 8.3% 감소가 예상되며 SOC 예산도 2022년 28조원에서 26조원 수준으로 감소했습니다. 민간 건설수요 부진과 정부 SOC 예산 감소의 이중고 속에서 공사비 상승을 현실화하지 못해 유찰이 증가하고 있습니다. 전문가들은 성숙기 진입, 인구구조 악화 등으로 과거와 같은 성장세 기대가 어렵다며 정부의 역할과 지원이 중요하다고 강조합니다.

현대건설 등 CEO 줄소환…국감서 '산재와의 전쟁' 본격화

10월 국정감사에서 시공능력평가 상위 10대 건설사 중 8곳의 CEO가 증인으로 소환됩니다. 이한우 현대건설 대표, 김보현 대우건설 사장 등이 산재 안전관리 책임을 묻기 위해 출석합니다. 일부 CEO는 국토위와 환노위에 중복 소환되며, 이재명 대통령의 강경 메시지가 배경으로 작용했다는 분석입니다. 전문가들은 단순 질타가 아닌 안전 예산과 인력을 객관적으로 검증하고 저가 하도급 구조 등 근본 원인을 다뤄야 한다고 지적합니다.

국감 최대 타깃은 건설업계···중대재해 책임론 거세진다

올해 국감에서 건설업계가 최대 타깃으로 주목받고 있습니다. 10대 건설사 중 8곳 CEO가 증인으로 채택돼 '건설사 청문회'가 될 것이라는 우려가 나옵니다. 최근 5년간 국감 출석 건설사 CEO가 5명에 불과했던 것과 비교해 이례적입니다. 국회는 25건에 이르는 건설 관련 규제 강화 법안을 발의했으며, 업계는 실효성보다 '호통 청문회'나 '망신주기'식으로 흐를 것을 우려하고 있습니다.

중기부, 건설업 산재 예방 지원 6년간 '0건'

권향엽 의원이 지난 6년간 중소벤처기업부의 산재 예방 지원사업에서 건설업종 지원이 단 한 건도 없었다고 밝혔습니다. 산재 사망자의 25%가 건설업, 23%가 제조업 종사자였으나 중기부는 제조업 지원에만 집중했습니다. 917개 지원 업체 모두 제조업 사업장이었습니다. 권 의원은 건설업 중소기업도 중기부가 챙겨야 하며 기술개발이나 교육에 그치지 말고 시스템과 장비 도입을 실질적으로 지원해야 한다고 지적했습니다.

건설불황 뚫은 APEC 특수…지역 115곳 공사‧납품 체결

2025 APEC 경주 개최로 대구경북 건설·제조업체 110여곳이 관련 자재 납품과 공사 참여로 직접적 경제 효과를 보고 있습니다. 대구 15개, 경북 100개 업체가 총 110억원대 계약을 체결했습니다. 경주시내 기반 조성, 도로 정비, 회의 준비단 사무물품 납품 등에 참여하며 주거용 건설 착공이 줄어든 지역 건설시장에 반짝 효과를 주고 있습니다.

"수의계약 못하겠다"…시공사 선정 미루는 재건축 조합들, 이유가

서울 재건축 조합들이 단독입찰로 인한 수의계약을 꺼리며 시공사 선정을 미루고 있습니다. 개포우성4차는 포스코이앤씨 불참으로 롯데건설 단독입찰 가능성이 커지자 입찰 공고를 취소했습니다. 방배신삼호는 HDC현대산업개발이 경쟁입찰 수준의 조건을 제시했으나 조합원 표결에서 부결됐습니다. 성수전략정비구역 1지구도 입찰지침 논란으로 재입찰을 결정했습니다. 조합들은 경쟁구도를 만들어 유리한 조건을 확보하려 하지만, 건설사들은 선별수주 기조가 강해질 수밖에 없다고 반응하고 있습니다.

가덕도·새만금신공항…대형 SOC 사업 어디로

가덕도신공항은 현대건설 컨소시엄이 108개월 설계를 제출하며 수의계약이 중단되고 재입찰을 앞두고 있습니다. 포스코이앤씨도 중대재해 여파로 탈퇴했고 대우건설이 새 주관사로 유력하지만 2곳 이상의 대형 건설사를 물색해야 합니다. 새만금신공항은 조류충돌 위험 문제로 법원이 기본계획 취소 판결을 내려 '올스톱' 됐고, 울릉·흑산공항도 감사원이 여객수요 과다 산정을 지적해 사업 타당성 재검토가 불가피합니다.

재건축 속도 내는 압구정현대 2차…100억 넘는 거래만 4건

서울 강남구 압구정현대 2차 아파트가 올해 최고가 거래 100건 중 16건을 차지하며 부의 상징으로서 입지를 증명했습니다. 올해 6월 전용 196㎡가 127억원에 거래됐고 100억원 넘는 계약만 4건입니다. 압구정 재건축 특별계획 3구역에 속해 중심축이며 면적도 가장 넓습니다. 현대건설이 2구역 수주에 이어 3·4구역 시공권 확보에도 나서고 있으며, 삼성물산과 HDC현대산업개발 등도 수주전에 뛰어들 전망입니다.

홈닉부터 자이홈까지…스마트 주거 시장 '확대일로'

건설사들이 스마트홈 플랫폼 경쟁을 가속화하고 있습니다. 삼성물산의 홈닉은 래미안을 넘어 SK에코플랜트, 한화, 우미건설 등 타 건설사 아파트에도 서비스를 제공하며 시장 확대를 주도하고 있습니다. GS건설의 자이홈은 업계 최초로 비대면 원격 진료 서비스를 도입했습니다. 한국주택협회도 트러스테이와 MOU를 체결하며 AI 기반 주거 서비스와 스마트 솔루션 연계에 나섰습니다. 스마트홈 경쟁은 건강·보안·에너지 관리를 결합한 통합 플랫폼으로 진화하고 있습니다.

삼성물산, 래미안 현장에서 주택 건설 로봇 5종 시연

삼성물산이 반포3주구 재건축 현장에서 '래미안 로봇 위크 2025'를 개최하고 자율주행 지게차, 자재 이동 로봇, 청소 로봇, 살수용 드론, 웨어러블 로봇 등 5종을 시연했습니다. 서울다이나믹스의 자율주행 지게차는 야간에 자재를 자동 운반하고, 현대자동차그룹의 엑스블 숄더는 근골격계 부담을 낮춰주는 어깨 근력 보조 로봇입니다. 삼성물산은 우수 로봇 기업과 협력해 건설 현장 특화 로봇을 개발하고 생산성 개선과 근로자 안전 강화를 지속하겠다고 밝혔습니다.

오토데스크, 한국건설기술연구원과 MOU 체결

오토데스크가 한국건설기술연구원과 MOU를 체결하고 디지털 건설기준과 BIM 간 연계 기술 개발에 나섰습니다. 디지털 건설기준은 문서 형태의 국가건설기준을 컴퓨터가 이해하고 BIM에서 직접 활용할 수 있도록 데이터화한 것입니다. 오토데스크의 대표 BIM 소프트웨어인 Revit을 연계 사례로 활용해 실무 확산을 촉진하고 산업 전반의 디지털 건설 혁신을 가속화할 전망입니다. 양측은 기술검토 및 자료 교류, 실무 활용성 검증, 공동 세미나 등을 추진합니다.

DL이앤씨, '가산 데이터센터' 준공…사업 확대 나서

#DL이앤씨 #데이터센터 #해외발주처

DL이앤씨가 서울 금천구 가산동에 해외 발주처 대상 세 번째 데이터센터를 준공했습니다. 2023년 6월 착공한 이 프로젝트는 연면적 17만 370㎡, 수전용량 20MW 규모로 단순 시공을 넘어 장비 설치와 시운전까지 담당했습니다. 특허공법 적용으로 준공을 한 달 앞당겼으며, 글로벌 데이터센터 시장이 2030년 6,000억~7,000억달러로 성장할 것으로 전망되는 가운데 추가 수주 활동을 확대하고 있습니다.

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KT·엔비디아가 대우건설 찾은 까닭은?

#대우건설 #스마트건설 #디지털전환

대우건설이 '2025 스마트건설 포럼'을 개최하며 KT와 엔비디아 관계자가 강연에 나섰습니다. KT는 건설현장 디지털 데이터화와 안전관리를 위한 100% 추적관리 시스템을, 엔비디아는 디지털 트윈을 통한 설계 시행착오 감소와 비용절감 방안을 제시했습니다. 대우건설은 '바로답 AI' 등 자체 프로그램을 활용하며 단기적으로 AI 에이전트 확대, 중장기적으로는 현장 자동화와 로보틱스 확대를 추진하고 있습니다.

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'국감·상폐·김건희 특검'…지주택 비리 서희건설, 전방위 압박

#서희건설 #지주택비리 #상장폐지위기

서희건설이 복합 위기에 직면했습니다. 이봉관 회장이 김건희 씨 뇌물 제공 혐의로 13일 국감 증인 출석하고, 송 부사장이 지주택 사업에서 13억 7,500만원 뇌물 공여로 385억원 공사비 증액을 관철한 혐의로 구속기소됐습니다. 한국거래소는 상장적격성 실질심사에 회부했으며 28일까지 상장폐지 여부가 결정됩니다. 경기 화성 남양 지주택에서 알박기 의혹도 제기되며 지주택 비리의 핵심으로 지목되고 있습니다.

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현대건설·삼성물산, 도시정비 10조 클럽 진입 경쟁 치열

#현대건설 #삼성물산 #도시정비10조

현대건설과 삼성물산이 정비업계 최초 연간 수주액 10조원 시대를 열고 있습니다. 현대건설은 압구정2구역과 전라중교 일원구역 수주로 누적 8조 6,878억원을 기록해 삼성물산(7조 5,501억원)을 제쳤으며, 장위15구역(1조 4,663억원)까지 더하면 10조 1,541억원으로 사상 첫 10조 클럽 입성이 확실시됩니다. 삼성물산도 여의도 대교아파트, 증산4구역, 성수2지구 수주 시 10조원을 돌파하며 치열한 1위 경쟁이 예상됩니다.

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신세계건설, 구조조정 전문가 CEO 선임

#신세계건설 #CEO교체 #구조조정

신세계그룹이 강승협 신세계푸드 대표를 신세계건설 신임 CEO로 선임했습니다. 1년 5개월 만의 CEO 교체로, 강 대표는 신세계푸드에서 미국 대안육 사업 청산과 위탁급식사업부 매각 등 구조조정 성과를 입증한 인물입니다. 신세계건설은 2022년부터 3년 연속 영업손실을 기록하며 상반기에도 330억원 적자를 냈습니다. 공사미수금이 6,820억원에 달하는 주택사업(매출비중 31.9%) 정리 가능성이 제기되고 있습니다.

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