🏗️ 건설경기 침체·경제 발목

▪️ 한은 총재 "건설만 0%였어도 성장률 2.1%"...건설투자 -8.3%로 성장률 0.3%p 끌어내려

▪️ 건설업 취업자 26년만 최대 14만 6,000명 감소...건설사 38.9% 부실위험 단계

🚨 러·우전쟁 종전 시그널·해외진출

▪️ 러·우전쟁 종전 시그널에 1,300조원 재건사업 촉각!삼성물산·현대건설·GS건설 MOU 체결

▪️ 삼성전자, 테슬라·애플 대형수주로 텍사스 협력사·건설계열사 인력채용 활발

📈 노란봉투법 통과·안전관리

▪️ 노란봉투법 통과로 복잡한 하도급 구조 건설현장 교섭 셈법 복잡화...

▪️ 삼성물산 작업중지권 4년간 53만건...휴업재해율 매년 15% 감소, 2년 연속 사망사고 0건

🏠 LLM기반 기술혁신·사업 재편성

▪️ GS건설 LLM 기반 AI 도면검토 시스템 개발...건설업계 최초 특허출원

▪️ 대형 건설사 포트폴리오 재편...신재생에너지·데이터센터·환경사업으로 사업 확장

"건설만 0%였어도 올해 경제 성장률 2.1%" ...한국 경제 발목 잡은 건설 경기 불황

한국은행이 올해 경제성장률 전망을 0.9%로 발표했지만, 이창용 총재는 "건설 성장률이 0%만 됐어도 2.1%까지 가능했을 것"이라며 건설경기 부진이 성장률을 0.3%포인트 끌어내렸다고 밝혔습니다. 건설투자는 -8.3%로 5월 전망보다 2.2%포인트 더 하락했으며, 건설업 취업자는 26년 만에 최대폭인 14만 6,000명 감소했습니다. 건설사 38.9%가 부실 위험 단계로 분류되는 등 건설업계의 전반적 침체가 한국 경제의 최대 리스크로 부상했습니다.

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'굴욕계약' 논란 K-원전, 한미 원전협력이 돌파구 될까?

26조원 규모 체코 원전 수주 과정에서 한수원이 웨스팅하우스와 맺은 협정이 '굴욕계약'으로 논란이 되고 있습니다. 향후 50년간 원전 1기당 1조원이 넘는 기술사용료와 장비구매비를 웨스팅하우스에 지급해야 하며, 한국의 독자 기술개발에도 제약이 따른다고 하는데요. 이에 한미 합작법인 설립 논의가 진행되고 있지만, 근본적 해결책은 중국처럼 지식재산권 분쟁에서 자유로운 자체 원천기술 개발이라는 목소리가 높아지고 있습니다.

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1,300조 '빅마켓'열린다... 러·우 전쟁 종전 시그널에 재계 촉각

트럼프-푸틴 알래스카 정상회담과 뒤이은 다자회담으로 러·우 전쟁 종전 시그널이 감지되면서 국내 기업들이 1,300조원 규모의 우크라이나 재건 사업에 촉각을 세우고 있습니다. 삼성물산·현대건설·GS건설 등이 이미 스마트시티·공항확장·모듈러주택 등 재건 사업 진출을 위한 MOU를 체결했으며, 건설기계 업체들의 우크라이나향 수출도 급증하고 있습니다. 또한 현대차·기아 등이 러시아 상표등록을 진행하는 등 러시아 시장 재진출을 위한 물밑 작업도 활발히 이뤄지고 있습니다.

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"중대재해로도 버거운데"... 복잡해진 건설업계 '노란봉투' 셈법

노란봉투법 통과로 건설업계가 새로운 고민에 빠졌습니다. 하도급 구조가 복잡한 건설현장에서는 레미콘·타워크레인 등 산별노조와 개인사업자들과 교섭해야 하는 특성상 회사마다 현장마다 셈법이 달라질 수밖에 없습니다. 건설업계는 중대재해 처벌 강화에 이어 노동분쟁 증가와 공사지연 등 부작용을 우려하고 있으며, 원청사들의 리스크 관리 비용 증가로 건축비 상승과 주택공급 축소 등 연쇄 부작용도 예상된다고 전문가들은 지적했습니다.

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칭찬받은 1위 건설사의 '작업중지권' 들여다보니...

삼성물산이 2021년 국내 건설사 최초로 작업중지권을 전면 보장한 결과, 4년간 53만건이 넘는 작업중지가 이뤄지며 휴업재해율이 매년 15% 감소하고 2년 연속 중대재해 사망사고 0건을 달성했습니다. 삼성물산은 작업중지권 사용자에게 포상하고 협력사 손실을 보상하는 등 제도 정착을 위해 노력했지만, 건설업계 전반적으로는 공사기간 지연 부담과 비용 미반영 문제로 작업중지권 확산에 한계가 있어 구조적·제도적 혁신이 필요하다는 지적이 나오고 있습니다.

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건설사, 채용 패러다임 바뀐다...신입 줄고 프로젝트직 늘어

건설경기 침체 장기화로 건설사들의 채용 패러다임이 변화하고 있습니다. 삼성물산·HJ중공업 등은 신입 공채를 진행하지만, 현대건설·GS건설 등은 즉시 전력감 확보를 위해 경력직 수시채용에 무게를 두고 있습니다. 정규직보다는 프로젝트 전문직이나 현장 계약직 등 단기 계약직 채용이 증가하며, 신입 채용에서도 직무 경험 있는 '중고신입'을 선호하는 추세입니다. 전문가들은 구직자들이 공채 준비보다 프로젝트 경험을 쌓아 즉시 투입 가능한 인재로 인정받는 전략이 필요하다고 조언합니다.

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'2조 대어' 성수1지구, 입찰지침 잡음...물밑경쟁 치열

2조원 규모 성수1지구 재개발사업의 시공사 선정 과정에서 조합의 입찰지침을 둘러싼 논란이 불거지고 있습니다. GS건설·현대건설·HDC현대산업개발이 수주전에 뛰어든 가운데, 후발주자들은 로열층 배정 금지, 대안설계 제안 금지 등 조합 지침이 과도하다며 수정을 요구했습니다. 조합은 표심을 잡기 위한 과도한 조건으로 인한 사업 지연을 막기 위한 불가피한 조치라고 맞서고 있으며, 경쟁입찰이 성사되지 않을 경우 사업 추진이 지연될 가능성도 제기되고 있습니다.

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초호화 외관은 어디에...250억 '나인원한남'도 못 피한 조감도 논란

서울 청담동 멤버십클럽 '디아드청담'이 세계적 건축가 도미니크 페로 설계로 화제를 모았지만, 실제 완공 건물이 조감도와 전혀 다른 평범한 외관으로 논란이 된 적이 있습니다. 250억원에 거래된 '나인원한남'도 과거 화려한 조감도와 달리 평범한 저층 아파트로 완공되어 비슷한 지적을 받았습니다. 전문가들은 예산 초과와 시공 난이도 문제로 설계가 축소·변경되는 경우가 많다고 설명하며, 조감도 구석의 '실제와 다를 수 있다'는 문구로 법적 책임을 묻기 어려운 상황이라고 지적합니다.

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"아직도 집만 지어?"...건설사들 에너지·데이터 등 '새판짜기'

부동산 경기 침체 장기화와 인구 고령화로 건설사업 수익모델이 흔들리면서 대형 건설사들이 사업 포트폴리오 재편에 나섰습니다. 삼성물산은 신재생에너지·SMR·수소 사업으로 확장하고, GS건설은 글로벌 수처리 자회사 GS이니마를 1조 6,770억원에 매각해 현금을 확보했습니다. 한화건설은 복합개발·데이터센터·환경사업을 신성장 축으로 삼아 서울역 북부역세권, 수서역 환승센터 등 초대형 복합개발을 추진하고 있습니다. 업계는 생존을 위한 불가피한 선택이라고 평가합니다.

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DL이앤씨, 사옥 옮기자마자 구조조정 날벼락?...건설사고·여천NCC 이중 직격탄

#DL이앤씨 #구조조정 #삼중고

DL이앤씨가 마곡 원그로브로 사옥 이전을 진행하며 구조조정설에 휘말렸습니다. 전체 직원이 5,589명에서 5,165명으로 줄어들었고, 특히 주택사업부문은 2,104명에서 1,908명으로 감소했습니다. 설상가상으로 자회사 DL건설 현장에서 사망사고가 발생해 전 임원이 일괄사표를 제출했고, DL그룹의 핵심 계열사 여천NCC가 부도위기에 몰려 1,500억원 추가 출자를 요청받는 등 삼중고를 겪고 있는 상황에, 회사 측은 구조조정설을 부인하며 착공 현장 감소로 인한 계약직 미연장이라고 해명했습니다.

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삼성물산, '2,100억 규모' 사우디 고속도로 입찰 자격 획득

#사우디시장 #고속도로 #토공

삼성물산이 사우디 아시르-자잔 고속도로 사업의 입찰참가자격 사전심사를 통과해 5개 컨소시엄 중 하나로 최종 입찰에 참여하게 됐습니다. 이 사업은 총 136㎞ 길이의 왕복 6차선 고속도로 건설을 포함해 교량 57개, 터널 11개, 교차로 6개를 30년간 DBFOM 방식으로 개발하는 2,100억원 규모 프로젝트입니다. 삼성물산은 현지 건설업체들과 컨소시엄을 구성했으며, 함께 수주전에 뛰어들었던 현대건설은 입찰 불참을 결정했습니다.

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GS건설, LLM 기반 AI 도면 검토 시스템 개발...특허도 출원

#GS건설 #건설업계최초 #AI도면검토

GS건설이 건설업계 최초로 AI 기술을 활용한 설계도면 검토 시스템을 현장에 시범 도입했다고 발표했습니다. 대규모 언어모델(LLM) 기반으로 설계도면을 자동 분석해 오류 탐지와 변경 이력을 신속하게 파악할 수 있는 이 시스템은 특허 출원까지 완료했습니다. GS건설은 2024년부터 스타트업 '팀워크'와 공동 개발해 일부 현장에 적용했으며, 향후 드론·로봇 활용한 철근 배근 자동 검측 등 시공 단계까지 기술 적용을 확대할 계획이라고 밝혔습니다.

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'잇단 대형 수주' 삼성전자, 텍사스 '계열사·협력사'도 분주

#삼성전자 #초대형수주 #텍사스인력채용

삼성전자가 테슬라·애플 등 대형 고객 확보로 반도체 사업에서 연이은 초대형 수주에 성공하면서 미국 텍사스 현지 협력사와 그룹 건설계열사들의 인력 채용이 활발해지고 있습니다. 삼성 협력사 에프에스티, GST는 오스틴 공장에서 근무할 기술자를 채용 중이며, 삼성물산과 삼성E&A는 테슬라와 23조원 계약 체결 후 테일러 팹 건설을 위한 현장 관리 인력을 대거 채용하고 있습니다. 건설 협력사들과 현지 부동산 업계도 덩달아 활기를 띠며 반도체 공장 가동에 따른 파급 효과가 확산되고 있습니다.

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이한우의 승부수 통했다…현대건설 '디에이치' 과천 첫 분양 흥행, 수익성 개선 기대감

#현대건설 #과천디에이치 #리스크관

이한우 현대건설 대표이사가 취임 8개월 만에 하이엔드 브랜드 '디에이치'를 과천에서 첫 분양시켜 평균 52.3대 1 경쟁률로 완판시켰습니다. 59㎡ 17 억6,200만원, 84㎡ 24억 4,600만원의 고분양가에도 8,315건이 몰려 수익성 개선의 돌파구를 마련했다는 평가인데요. 그러나 취임 후 제기동·파주 운정에서 연이틀 중대재해가 발생하는 등 안전 관리 부실 논란이 뒤따르고 있어, 수익성 개선과 함께 안전 리스크 관리가 성공의 관건으로 지적되고 있습니다.

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작업재개 물꼬 튼 포스코이앤씨, 신규 수주 먹구름도 걷힐까

#포스코이앤씨 #작업재개 #안전관

포스코이앤씨가 산업재해 사망사고로 인한 전면 공사 중단에서 벗어나 전국 103개 건설현장 중 70개 현장의 작업을 재개했습니다. 신규 수주도 인프라 사업을 제외한 건축사업에 한해 조만간 재개될 전망입니다. 포스코이앤씨는 올해 은행주공아파트 재건축(1조 2,972억원), 이수 극동우성2·3단지 리모델링(1조 9,796억원) 등 총 5조 302억원의 정비사업을 수주했으며, 성수2지구 재개발과 개포우성4차 재건축 등 대형 프로젝트 참여도 재검토할 것으로 예상됩니다.

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코람코, 부산에 5천 800억 규모 초대형 데이터센터 개발

#코람코 #데이터센터 #통신망허브부산

코람코자산운용이 부산 사하구 장림동에 5천 800억원 규모 '코람코 부산 장림 데이터센터' 개발에 나선다고 발표했습니다. 대지면적 1만 358㎡, 연면적 4만 6,877㎡ 규모로 한국전력과 40MW 수전용량 계약을 체결했으며, 코람코·LF·GS건설이 PFV 주주로 참여합니다. 부산은 해저 광케이블 90% 이상이 경유하는 통신망 허브이자 전력 자립도 217%의 안정적 지역으로, 수도권 전력 수급 제한 상황에서 대체 거점으로 선택됐습니다. 코람코는 2028년까지 데이터센터 투자를 10조원 규모로 확대할 계획입니다.

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현대엘리베이터-현대위아, 로봇 주차 솔루션 개발 '맞손'

#로봇주차 #대기시간제로 #오토발렛

현대엘리베이터와 현대위아가 미래형 '로봇 오토발렛 솔루션' 개발을 위한 업무협약을 체결했습니다. 현대엘리베이터의 'HIP' 자동주차시스템(출고시간 38초)과 현대위아의 주차로봇 기술을 결합해 고객의 주차 대기시간을 제로화하는 것이 목표인데요. 현대엘리베이터는 하드웨어·소프트웨어 공급과 주차장 레이아웃 구성을, 현대위아는 주차로봇과 제어 소프트웨어를 담당하며, 양사는 올해 중 표준 설계를 완료하고 내년부터 본격적인 수주에 나설 계획입니다.

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🏗️ BIM 커뮤니티 [ BIMer ]

인사이트를 나누고 소통하는 BIM커뮤니티를 운영중입니다!