📈 건설업계 회복·예산 확대

▪️ 8월 건설사 법정관리 신청 0건...도미노 위기 진정세

▪️ 국토부 내년 예산 62조 5,000억원 역대 최대...안전투자 5조 6,000억원

🏗️ 정비사업 활성화·입찰제도 개선

▪️ 재건축·재개발 최대 3년 단축...용적률 특례 확대

▪️ 간이형 종심제 1,565개사 중 220개사 무효처리...제도 취지 훼손

💼 중견사 실적 개선·해외진출

▪️ 중견 건설사 대반전...금고건설 3분기 연속 흑자

▪️ 국토부 1조 1,000억원 해외건설 펀드...2조달러 시대 목표

⚠️ 노조 압박·산업 공동화

▪️ 전국건설노조 17일 하도급 근절, 18일 총파업 선포

▪️ 대기업 3년간 6,185명 감원...한국판 러스트벨트 우려

🌏 미국 투자 역풍·기술혁신

▪️ 미국 현대차-LG 공장 한국인 300여명 체포...이민정책 직격탄

▪️ 건기원 스마트건설 오픈이노베이션...대기업-스타트업 협업

건설사 법정관리 신청 랠리, 8월엔 멈췄다

올해 초부터 13개 중견 건설사가 연이어 법정관리를 신청하며 '도미노 위기론'이 확산됐지만, 8월 들어 처음으로 신규 신청이 0건을 기록했습니다. 신동아건설이 회생 인가를 받으며 정상화 수순에 들어섰고, 안강건설과 대우조선해양건설도 관계인 집회를 앞두고 있습니다. 100위권 건설사 절반의 부채비율이 개선되면서 최악의 시나리오는 피한 것으로 분석됩니다.

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역대 최대라는 내년 국토부 예산, 방점은 '안전'에

국토부가 62조 5,000억원 규모의 내년 예산안을 편성했습니다. 무안공항 참사를 계기로 항공·도로·철도 등 교통시설 안전에 5조 6,000억원을 대폭 투입하며, 후속 대응에만 1,204억원을 책정했습니다. 건설경기 회복을 위해서는 20조 9,000억원의 SOC 예산을 편성해 침체된 업계에 숨통을 트이게 할 전망입니다.

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대형건설사들, '최대어' 성수1지구 보이콧…무슨 일이?

서울 강북 최대 재개발 사업인 성수1지구 시공사 선정에서 현대건설과 HDC현대산업개발이 현장설명회에 불참하며 '조건부 보이콧'을 선언했습니다. 조합원 로열층 우선분양 금지, 1,000억원 현금 입찰보증금 등 불리한 입찰 조건을 문제삼고 있습니다. 총 공사비 2조 1,540억원 규모의 대형 프로젝트가 조합과 건설사 간 갈등으로 파행을 겪으면서 주택 공급 일정에 차질이 우려됩니다.

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간이형 종심제, 이번에는 무효입찰 220개사 속출…"한계까지 왔다"

국군재정관리단 발주 105억원 공사에서 충격적인 일이 벌어졌습니다. 1,565개사가 참여한 가운데 무려 220개사가 동일내역서 제출로 무효처리된 것입니다. 96억원대 동일 투찰금액을 10개사가 동시에 써내는 등 비정상적 현상이 발생했습니다. 견적대행업체의 내역서 사전유포가 만연해지면서 간이형 종심제의 본래 취지가 완전히 무너지고 있어 제도 개선이 시급합니다.

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재건축·재개발 3년 단축…'학교용지 기부채납' 대못 뽑는다

정부가 재건축·재개발 활성화를 위해 사업 기간을 최대 3년 단축하고 용적률 특례 적용 대상을 준공업지역까지 확대합니다. 민간 건설사업의 걸림돌이었던 학교용지 기부채납 부담을 완화하기로 했습니다. 이를 통해 향후 5년간 수도권에서 23만 4,000가구 규모의 정비사업이 추진될 예정입니다.

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'줄도산 공포'에 비명 지르더니…중견 건설사들 '대반전'

중견 건설사들이 내실 강화로 실적 개선에 나서고 있습니다. 금고건설은 신규 브랜드 '아테라'로 3분기 연속 흑자를 기록했고, 워크아웃 중인 태영건설은 시공능력평가 19위로 10위권에 재진입했습니다. 동부건설도 원가율을 87%로 낮춰 2분기 연속 흑자를 달성했습니다. 외형보다 수익성에 집중한 경영전략이 성과를 내고 있습니다.

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노조는 파업 압박하고 정부는 압수수색하고…벼랑 끝 건설업계

전국건설노조가 중대재해·불법하도급·불법고용·임금체불을 '건설현장 4대 악'으로 규정하며 전국 10개 지방고용노동청에서 동시 기자회견을 열었습니다. 17일 하도급 근절 촉구, 18일 총파업 선포 기자회견이 예정된 가운데, 정부는 금천구 맨홀 질식사고와 청도군 철도사고 관련 기관들을 잇달아 압수수색하며 압박을 강화하고 있어 건설업계가 삼중고에 시달리고 있습니다.

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현실로 다가오는 '한국판 러스트벨트'

석유화학·디스플레이·철강 대기업 10곳에서 최근 3년간 6,185명(6.2%)의 고용이 감소한 것으로 나타났습니다. 2022년 9만 9,492명에서 올해 6월 9만 3,307명으로 줄어들었으며, 대기업 감원이 2·3차 협력업체까지 연쇄 타격을 주고 있습니다. 법인세 인상, 노란봉투법 등 기업환경 악화와 생산시설 해외이전이 겹치면서 제조업 공동화 우려가 커지고 있습니다.

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국토부, 1조 1,000억원 해외건설 펀드 조성…해외투자개발 사업 지원

국토부가 1조 1,000억원 규모의 PIS 2단계 펀드 조성을 완료하고 해외 투자개발사업에 대한 금융지원을 본격화합니다. 정부·공공 4,400억원에 민간 6,600억원을 매칭해 블라인드방식과 프로젝트방식으로 운영합니다. 1단계 펀드로 13개국 29개 사업에 투자해 22억달러 수주를 견인한 데 이어, 2단계로 해외건설 2조달러 달성을 목표로 하고 있습니다.

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美에 수십조 공장 지어주고… 불법 체류자로 뺨 맞았다

미국 이민당국이 조지아주 현대차-LG에너지솔루션 배터리 공장 건설현장을 급습해 한국인 300여명을 체포했습니다. 수십조원을 투자해 미국 일자리 창출에 기여하던 한국 기업이 불법체류 혐의로 단속받으면서 논란이 일고 있습니다. 트럼프 정부의 강경 이민정책이 한국 투자기업에 직접적인 타격을 가하면서 외교적 갈등 요소로 부상하고 있습니다.

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건기원, '2025 스마트건설 오픈이노베이션'개최

한국건설기술연구원 스마트건설지원센터가 9월 3~4일 '2025 스마트건설 오픈이노베이션'을 개최합니다. 현대건설·호반건설·롯데건설 등 대기업과 107개 스타트업이 참여해 BIM·OSC·건설자동화 등 분야에서 기술 협업을 모색합니다. 1:1 맞춤형 밋업과 PoC 실증환경을 제공해 실질적인 사업화를 지원할 예정입니다.

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삼성·현대 '재건축 10조 클럽' 경쟁

#재건축 #정비사업 #삼성물산 #현대건설

삼성물산과 현대건설이 재건축 수주 10조원 돌파를 위해 치열한 경쟁을 벌이고 있습니다. 삼성물산은 7조 1,748억원으로 올해 1위를 유지하며, 여의도 대교아파트 재건축과 성수2지구 수주를 노리고 있습니다. 현대건설은 5조 5,357억원으로 2위에 올라서며 단독입찰한 압구정2구역과 장위15구역을 추가하면 9조 7,508억원으로 증가할 전망입니다. 

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GS건설 "근로자 추락 사망 사고 사죄…전 현장 특별 점검"

#안전사고 #건설현장 #안전관리

GS건설이 시공 중인 성동구 청계리버뷰자이 현장에서 근로자 1명이 15층에서 추락해 사망한 사고에 대해 사죄를 표했습니다. 회사는 사고 현장의 모든 공정을 중단하고 전체 현장에 대한 특별 안전점검을 실시한다고 발표했습니다. 용납할 수 없는 사태로 받아들이며 당국 조사에 적극 협조하고 재발 방지를 위한 안전시스템 강화에 나선다고 밝혔습니다.

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美 이민자 체포사태, 현대엔지니어링 임직원은 0명

#현대엔지니어링 #미국공장 #이민단속

미국 조지아주 현대차그룹-LG에너지솔루션 합작 배터리공장에서 불법체류자 단속이 있었지만 현대엔지니어링 정규직원은 한 명도 구금되지 않았습니다. 다만 협력사 직원 156명이 구금되었으며 이 중 한국인은 60여명으로 추정됩니다. 공장 건설이 다음달 준공을 앞두고 사실상 시공이 완료된 상태여서 현대엔지니어링 직원들의 피해가 없었습니다.

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포스코이앤씨 건축부문, 사태 한달여 만에 신규수주 '재개'

#포스코이앤씨 #안전사고 #수주재개

포스코이앤씨가 안전사고 파장 이후 처음으로 외부 도급공사를 수주했습니다. 총 사업비 2조 4,000억원 규모의 인천 검단신도시 워라밸빌리지 개발사업 도급계약을 체결했으며, 2026년 상반기 착공 예정입니다. 8월부터 인프라사업 신규수주를 중단한 상황에서 건축부문이 조단위 프로젝트로 수주를 재개해 수주역량의 견고함을 입증했습니다.

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대우건설, 울산 공사현장서 노동자 1명 사망…"특별점검 실시"

#대우건설 #온열질환 #안전점검

대우건설이 시공하는 울산 북항 LNG터미널 공사현장에서 40대 노동자가 온열질환으로 의심되는 사고로 사망했습니다. 바닥 청소 작업 중 의식을 잃고 쓰러진 노동자는 체온이 43도까지 올라간 상태로 병원에 이송되었으나 사망했습니다. 회사는 사과하며 전 현장 특별점검을 실시하고 해당 현장의 모든 작업을 중지한다고 발표했습니다.

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CFO 교체한 현대건설, 회사채 전략은 '그대로'

#현대건설 #회사채 #CFO교체

현대건설이 신임 CFO 취임 후 첫 회사채 2,000억원 발행을 준비하고 있습니다. 만기별로 2년물 700억원, 3년물 700억원, 5년물 600억원으로 구성되어 기존 발행 구조를 유지합니다. 높은 금리 부담에도 불구하고 5년 장기물을 지속 발행하는 것은 안정적 자금 확보 전략으로 분석됩니다. 9월 2일과 5일 만기 도래하는 기존 회사채 차환용으로 사용될 예정입니다.

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SK에코플랜트, 반도체향 리밸런싱 신주 발행 재산정

#SK에코플랜트 #리밸런싱 #반도체사업

SK에코플랜트가 SK트리켐 등 반도체·디스플레이 소재기업 편입을 앞두고 신주 발행 규모를 재산정했습니다. 환경 자회사 매각과 SK의 추가 현물출자로 발행 신주가 193만주 늘어났으며, SK의 지분율은 62.1%에서 66.7%로 증가할 예정입니다. 12월 SK머티리얼즈퍼포먼스와 SK트리켐 등을 편입해 반도체 종합서비스 기업으로 체질개선을 진행하고 있습니다.

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