▪️ 지방건설 26조원 투자 집행률 68.2%→78.6% 상승...예타 완화는 난관

▪️ 남부내륙철도 5.3조원 본격 발주...김천~거제 180km 2030년대 완공

▪️ 포천양수발전 1.5조원 발주 임박...700MW급 2033년 준공

🏠 공공재개발 표류·신속 인허가

▪️ 공공재개발 도입 5년 착공 실적 '0'...사업성 논란으로 표류

▪️ 국토부 신속 인허가센터 11월 28일 출범...300가구 이상 민간사업장 지원

🔧 데이터센터·BIM 확산

▪️ 건설사 데이터센터 新먹거리...현대건설 1조 3,000억원·DL이앤씨 3,616억원 규모

▪️ LH 공공기관 최초 BIM 국제표준인증...ISO 19650 획득

지방건설 '26조' 투자, 두달새 집행 1.2배 늘었다… '예타 완화 난관'

정부가 8월 발표한 지방중심 건설투자 보강방안 이후 SOC 예산 집행률이 7월 68.2%에서 78.6%로 상승했습니다. 26조원 규모 공공 SOC 예산의 신속 집행과 예타 심사 대상을 500억원에서 1,000억원 이상으로 완화하려 했으나, 막대한 재정이 투입되는 만큼 정부와 국회간 의견 조정이 필요해 쉽지 않은 상황입니다. 공사비 현실화를 위한 관리공종도 315개에서 569개로 확대 중입니다.

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공공재개발-재건축 도입 5년, 착공 실적은 '0'

2020년 도입된 공공재개발은 33개 후보지 중 사업시행계획인가를 받은 곳이 동대문구 신설1구역 단 1곳에 불과하며 착공 실적은 전무합니다. 민간보다 3~4년 빠른 사업 진행이 가능하다던 당초 청사진과 달리 주민 갈등, 사업성 논란, 공공기여 부담 등으로 5년째 표류 중입니다. 오세훈 서울시장도 최근 민간재개발이 더 효율적이라며 사실상 공공재개발보다 민간 주도 방식을 선호하는 기조로 전환했습니다.

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건설사, 이젠 '서버' 짓는다…AI 시대 새 먹거리 '데이터센터'

AI와 클라우드 산업 확산으로 데이터센터가 건설사의 새로운 먹거리로 부상하고 있습니다. 현대건설은 용인 죽전에 1조 3,000억원 규모 64MW 데이터센터를 준공했고, DL이앤씨는 김포에 3,616억원 규모 64MW급을 착공했으며, 삼성물산은 안산에 4,000억원 규모를 수주했습니다. 전력 효율과 냉각 기술이 시공 경쟁력의 핵심 요소가 되면서 건설사들이 디지털 인프라 시장에 본격 진출하고 있습니다.

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5.3조 남부내륙철도 '수주 大戰' 막 올랐다

김천~거제를 잇는 5.3조원 규모 남부내륙철도 건설사업의 본격적인 공사 발주가 진행되고 있습니다. 2019년 예타면제 후 2023년 적정성 재검토를 거쳐 2025년 착공을 목표로 하고 있으며, 현재 6-2공구와 8-1공구 노반공사가 발주되었습니다. 경남지역 최대 국책사업으로 연장 약 180km에 달하는 이 노선은 2030년대 완공을 목표로 하고 있으며, 건설업계의 큰 관심을 받고 있습니다.

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사업비 1.2조원 포천양수 발주 임박…안전 배점 대폭 상향

한국수력원자력이 1조 5,000억원 규모의 포천양수발전소 토건공사 발주를 앞두고 있습니다. 700MW급 규모로 2026년 착공해 2033년 준공 예정이며, 산업부가 최근 실시계획을 승인 고시했습니다. 홍천양수에 이은 세 번째 양수발전 프로젝트로, 향후 합천, 구례, 영양, 봉화, 곡성, 금산 등 6개 후속 사업이 대기 중입니다. 건설사들의 치열한 수주전이 예상되며 지역경제 활성화 효과가 기대됩니다.

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국토부, '신속 인허가센터' 사전수요조사 착수…11월 28일 출범

국토부가 9·7대책의 일환으로 11월 28일부터 신속 인허가 지원센터를 시범 운영합니다. 복잡한 인허가 절차와 법령 해석 불명확으로 지연되던 민간 주택공급의 병목 해소가 목적입니다. 센터는 300가구 이상 민간사업장을 대상으로 법령운용상 불명확함 해소, 유권해석, 협의·조정 지원을 통해 사업주체의 신속한 사업추진과 행정부담 경감을 지원하며, 연간 수천억원의 금융비용 절감 효과가 기대됩니다.

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LH, 공공기관 최초 BIM 국제표준인증 획득

한국토지주택공사가 단지 분야 공공기관 최초로 BIM(건설정보모델링) 국제표준인증 ISO 19650을 획득했습니다. ISO 19650은 BIM의 계획, 실행과 정보관리에 대한 국제표준으로 영국왕립표준협회가 2018년 제정했습니다. LH는 BIM 프로젝트 관리 체계와 기술품질, 전문인력, 표준화 역량 등에서 국제적 호환성과 신뢰성을 인정받아 인증을 획득했으며, 이를 통해 공공건설의 품질 향상과 건설산업의 디지털 전환을 선도할 계획입니다.

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939억짜리 구룡포 도로 설계 '역대급 수주전'

포항시가 발주한 총사업비 939억원 규모 구룡포 추모공원 진입도로 설계 용역에 78개 업체가 몰려 역대급 수주전이 펼쳐지고 있습니다. 대표사 22개사와 공동도급 56개사가 등록해 치열한 경쟁에 돌입했으며, 용역 기간은 18개월로 설정되었습니다. 다만 사업의 비용 대비 편익 분석 결과가 0.07~0.41로 기준치를 크게 밑돌아 경제성 논란이 일고 있어, PQ 평가의 공정성과 투명성 확보가 핵심 과제로 떠올랐습니다.

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삼성물산, 올 정비사업 '8조 클럽' 초읽기

#삼성물산 #도시정비8조 #여의도대교

삼성물산이 여의도 대교아파트 재건축(7,721억원) 수의계약을 앞두고 올해 도시정비 수주액 8조 3,222억원 달성을 목전에 두고 있습니다. 대교아파트 조합은 27일 대의원회를 거쳐 다음달 15일 총회에서 삼성물산을 시공사로 선정할 예정입니다. 두 차례 단독 응찰로 우선협상대상자로 선정됐으며, 이미 사업참여제안서를 제출한 상태입니다. 증산4구역(9,000억원)도 다음달 29일 총회를 앞두고 있어 국내 두 번째 8조 클럽 입성이 확실시됩니다.

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현대건설, 사우디 전략 파트너 7개사와 업무협약

#현대건설 #사우디파트너십 #플랜트사업

현대건설이 히타치에너지 KSA, 요코가와 사우디 등 플랜트 핵심 기자재 공급업체 7곳과 업무협약을 체결했습니다. 1975년 사우디 진출 이후 170여건 프로젝트를 수행했으며, 2019년부터 마잔 오일처리시설, 아미랄 석유화학 플랜트 등 65억달러 규모 메가 프로젝트를 수행했습니다. 우수 협력사 제도 'H-프라임 리더스'를 해외 기업으로 확대하는 첫 시도로, 사우디 비전 2030과 아람코 나맷 프로그램 파트너사로 참여하고 있습니다.

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2조 대어 '압구정4구역', 현대·삼성·DL 3파전 예고

#압구정4구역 #재건축 #3파전

예상 공사비 2조원 규모의 압구정4구역 재건축에 현대건설·삼성물산·DL이앤씨가 경쟁할 전망입니다. 최고 69층, 9개동 1,722가구 규모로 조성되며 하반기 입찰 공고 후 내년 초 총회에서 시공사를 확정합니다. 현대건설은 압구정 2·3·4구역 싹쓸이로 '압구정 현대' 타운 조성을, 삼성물산은 2구역 아쉬움을 딛고 래미안 타운 시동을, DL이앤씨는 1년 만의 강남구 수주로 한강벨트 존재감 과시를 목표로 하고 있습니다.

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SK에코플랜트, 영업정지·과징금 '이중고'

#SK에코플랜트 #영업정지 #과징금

SK에코플랜트와 계룡건설이 시흥 서해안 우회도로 교량 붕괴사고로 6개월 영업정지(12월1일~내년 5월31일)를 받았습니다. SK에코플랜트는 토목부문이 전체 매출의 18%를 차지해 공공 인프라 수주에 차질이 예상됩니다. 여기에 금융위는 IPO 추진 과정에서 미국 연료전지 자회사 매출 과대계상 건으로 총 62억 6,000만원 과징금과 감사인 지정 2년을 부과했습니다. 양사는 가처분 신청으로 법적 대응에 나설 예정입니다.

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사우디 국영주택공사, GS건설과 알푸르산 주거 프로젝트 계약

#GS건설 #사우디알푸르산 #스마트시티

사우디 국영주택공사(NHC)가 GS건설과 리야드 교외 알푸르산 주거 프로젝트 양해각서를 체결했습니다. 1,000만㎡ 면적에 병원·학교·상업시설·스포츠시설 등을 포함하며, 2023년 총 64억달러 투자 계약이 체결됐습니다. 2024년 11월 발라디 플랫폼 개발과 디지털 트윈, 스마트시티 애플리케이션 구현 MOU를 체결한 데 이어 두 번째 주요 계약으로, 2030년 리야드 인구 2,000만 목표 달성을 위한 핵심 사업입니다.

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