📉 건설투자 6분기 연속 역성장

▪️ 3분기 건설투자 0.1% 감소...건물건설 침체가 주원인

▪️ 환율 1,400원 돌파로 원가 급등...자재비·노임단가 상승 이중고

🏗️ 토목·공공사업으로 활로

▪️ 건축 수주 34.6% 감소, 토목 11.7% 증가...건설사들 공공사업 집중

▪️ 기술형입찰 2.9조원 규모 6건 발주...남부내륙철도·용인 도로 등

💼 해외 에너지·데이터센터 수주

▪️ 한전 사우디 1,500MW 풍력발전 1조2778억원 수주...25년간 2조 7,000억원 매출

▪️ SK·AWS 울산 7조원 AI 데이터센터...미국·영국서 러브콜

⚠️ 대형 프로젝트 표류

▪️ GTX-C 착공 2년째 표류...현대건설과 공사비 증액 갈등

▪️ 밀레니엄 힐튼 철거...현대건설 1조 1,878억원 재개발, 2031년 준공

건설투자, 6분기 연속 뒷걸음질…"구조적 부진 장기화 전망"

2025년 3분기 건설투자가 전기 대비 0.1% 감소하며 6분기 연속 역성장을 기록했습니다. 2024년 2분기부터 시작된 부진은 건물건설 침체가 주요 원인이며, 항만·철도·발전소 등 토목건설 호조세로 낙폭은 다소 축소됐습니다. 한은은 "건설 부진이 구조적으로 장기화될 가능성이 있다"고 경고했지만, 6월부터 건설수주액이 증가하고 내년 SOC 집행 확대와 반도체 공장 건설 등 상방 요인도 있어 회복 가능성을 제시했습니다.

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건설업 경기심리 위축 지속···환율 급등·원가상승 '이중고'

건설업 경기가 지속적으로 위축되며 비제조업 부진을 주도하고 있습니다. 환율이 1,400원을 넘어서면서 해외 자재 의존도가 높은 건설현장의 원가 부담이 가중되었고, 자재비 급등과 민간·공공 발주 지연, 부동산 경기 위축이 겹치며 투자심리가 얼어붙었습니다. 건설공사비지수는 2024년과 2025년에 걸쳐 꾸준한 상승 흐름을 보였으며, 시중노임단가도 상향 조정되었습니다. 전문가들은 환율 안정과 공공 인프라 투자 확대, 금융 유동성 확충이 시급하다고 지적했습니다.

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주택 막히자 토목·공공 뚫었다

부동산 침체로 건축 수주가 급감하자 건설사들이 토목과 공공사업으로 활로를 찾고 있습니다. 2024년 상반기 건축 공사 수주는 전년 대비 34.6% 감소한 반면, 토목 공사는 11.7% 증가했습니다. 정부도 2025년 SOC 예산 6조 8,000억원의 70%를 상반기에 조기 집행하고, 건설비 현실화 3종 패키지를 통해 공사비를 상향 조정하는 등 건설경기 보강책을 내놨습니다. 전문가들은 내년 상반기 이후에야 부동산 회복이 가능할 것으로 전망합니다.

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서울에서 가장 유명했던 '문화재급 호텔'이 철거되고 있다

1983년 개관한 밀레니엄 힐튼서울이 40년 역사를 뒤로하고 철거되고 있습니다. 모더니즘 건축의 거장 미스 반 데어 로에 밑에서 일한 김종성이 설계한 이 건물은 한국 현대 건축사의 중요한 페이지를 차지합니다. 용적률 350%를 800%까지 높일 수 있는 개발 수익성 앞에 건축사적 가치가 밀렸고, 현대건설이 1조 1,878억원 규모로 철거 및 개발 공사를 수주해 2031년 준공을 목표로 진행 중입니다.

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기술형입찰 큰장 선다…2.9조원 규모 6건 입찰 채비

국토부가 총사업비 약 3조원 규모의 기술형입찰 6건에 대한 입찰방법 심의를 완료했습니다. 주요 사업은 △용인 처인 이동-남동 도로건설(8,262억원, 턴키) △남부내륙철도 1·7·9공구(1조 8,807억원, 실시설계 기술제안) △국립디자인박물관(918억원) △충남예술의전당(905억원) 등입니다. 올 하반기부터 순차적으로 발주될 예정이며, 최근 유찰이 잦았던 기술형입찰 시장에 단비가 될 것으로 기대됩니다. 대부분 가중치 기준 방식으로 낙찰자를 선정합니다.

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'하이엔드' 없으면 재건축 못하나요?

서울 주요 재건축 단지 시공사 선정에서 건설사들의 하이엔드 브랜드 경쟁이 치열해지고 있습니다. 현대건설의 디에이치, DL이앤씨의 아크로, 대우건설의 써밋, 롯데건설의 르엘 등 10대 건설사 중 8곳이 하이엔드 브랜드를 보유하고 있습니다. 여의도·압구정 등 핵심 입지 수주를 위해 건설사들이 브랜드 리뉴얼과 차별화에 나서고 있지만, 지방 미분양이 많은 곳에서는 하이엔드의 의미가 퇴색되고 있다는 지적도 나옵니다.

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착공식 후 2년째 표류 GTX-C, 나랏돈으로 짓나…

2024년 1월 착공식을 열었던 GTX-C가 2년 가까이 첫 삽을 뜨지 못하고 있습니다. 총사업비 4조 6,000억원 규모의 민자사업으로 추진 중이지만, 현대건설 컨소시엄과 정부 간 공사비 증액 문제로 갈등이 지속되고 있습니다. 2023년 실시협약 체결 당시 결정된 공사비가 현재 건설공사비 30% 상승을 반영하지 못해 사업자들이 착공을 주저하고 있으며, 기재부는 사업비 증액 불가 입장을 고수해 해결책이 보이지 않는 상황입니다.

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K-에너지, 사우디 초대형 풍력 수주… 25년간 2.7조 매출 노린다

한국전력 컨소시엄이 사우디아라비아 1,500MW급 다와드미 풍력발전 사업을 1조 2,778억원 규모로 수주했습니다. UAE 원전 수주에 이은 K-에너지의 쾌거로, 한전이 기가와트급 풍력 사업을 수주한 것은 이번이 처음입니다. 세계 최저 수준의 발전 단가(kWh당 1.33803센트)를 기록했으며, BOO 방식으로 건설·운영·소유권까지 확보해 향후 25년간 총 2조 7,000억원의 매출과 2,950억원의 배당 수익이 기대됩니다.

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"美, 英서 러브콜"...'7조' AI 데이터센터, 그럴만하네

SK그룹과 AWS가 울산에 총 7조원을 투자해 건설 중인 1GW급 AI 데이터센터 프로젝트가 주목받고 있습니다. SK에코플랜트가 시공을 맡았으며, 연료전지 배열 회수 냉방시스템(WHRC) 등 SK의 독자 기술이 집약되었습니다. 국내 최초 AI 특화 데이터센터로, 이미 미국과 영국의 글로벌 기업들과 사업 구상을 진행 중이며, 정부와 AWS 관계자들이 방문할 만큼 큰 관심을 받고 있습니다. 이 프로젝트는 한국이 글로벌 AI 인프라 허브로 도약하는 데 중요한 역할을 할 것으로 기대됩니다.

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현대건설, 미국 원전 진출 '첫 발'…조력자 '페르미

#현대건설 #미국원전 #페르미아메리카

현대건설이 미국 페르미 아메리카와 텍사스주 복합 에너지 및 AI 캠퍼스 내 대형원전 4기 건설 기본설계 계약을 체결했습니다. 국내 최초로 미국 대형원전 건설 계약을 맺었으며, AP1000 원전 4기(4GW)를 포함한 총 11GW 규모의 세계 최대 민간 전력망 단지입니다. 7월 업무협약 후 실질적 계약을 체결했으며 내년 상반기 EPC 계약 체결을 목표로 부지 배치 계획, 냉각 방식 검토 등 기본설계를 수행합니다.

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'건설 안전 대명사' 삼성물산 판교 현장서 사망 사고 발생

#삼성물산 #안전사고 #판교PSM타워

건설 안전의 대명사로 불렸던 삼성물산 판교641PSM타워 현장에서 하청업체 근로자가 철골 운반 중 굴착기에 깔려 사망했습니다. 삼성물산은 2021년 업계 최초 작업중지권 도입과 법정 기준 2배의 안전강화비를 투입해왔으며, 작업중지권 사용 건수가 2022년 4만 4,455건에서 2024년 23만 6,334건으로 급증했습니다. 전국 모든 현장 작업을 중지하고 특별 안전교육과 긴급 점검에 돌입했으며 중대재해처벌법 적용 여부를 수사 중입니다.

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대우건설, 3분기 누계 매출 6조 3,406억 달성

#대우건설 #3분기실적 #신규수주

대우건설이 3분기 누계 매출 6조 3,406억원, 영업이익 2,901억원을 기록했습니다. 전년 동기 대비 매출은 19.3% 감소했으나 영업이익은 2.9% 증가하며 영업이익률 4.6%를 달성했습니다. 신규 수주는 11조 1,556억원으로 51.3% 증가했으며, 부산 서면써밋더뉴(1조 5,162억원), 수원 망포역세권(7,826억원) 등을 수주해 연간 목표 14조 2,000억원의 78.6%를 달성했습니다. 수주잔고는 48조 8,038억원으로 연간 매출 대비 약 4.6년치입니다.

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삼성E&A, 10년 만에 미국 플랜트 제작 사업 재진출

#삼성E&A #저탄소암모니아 #미국재진출

삼성E&A가 미국 와바시 밸리 리소스와 6,800억원 규모 저탄소 암모니아 플랜트 계약을 체결하며 2011년 첫 진출 이후 미국 시장에 재진입했습니다. 인디애나주에 건설되는 이 프로젝트는 연간 50만톤 암모니아 생산과 167만톤 이산화탄소 포집 능력을 갖추며, 미국 에너지부와 한국 정부가 펀드에 참여하는 국가적 사업입니다. 하니웰 유오피와 협력하며 창사 이래 첫 저탄소 암모니아 플랜트로 친환경 에너지 신시장 진출을 본격화했습니다.

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SK에코플랜트 IPO 추진 힘 붙을까

#SK에코플랜트 #김영식대표 #반도체역량

SK에코플랜트가 김영식 SK하이닉스 양산총괄을 새 대표로 선임하며 반도체 종합서비스 기업 역량 강화에 나섭니다. HBM 대량 양산체계 구축을 주도한 반도체 공정 전문가로, SK그룹이 AI 시대 대응 차원에서 반도체를 핵심 성장동력으로 삼으며 건설사 최고경영자로 발탁했습니다. 영업정지와 과징금 부과 악재 속에서도 반도체 역량 강화를 통해 기업가치 제고와 내년 상반기 IPO 추진에 탄력을 받을 것으로 전망됩니다.

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두산도 엔비디아 손잡았다 … "피지컬 AI 강화"

#두산 #엔비디아 #피지컬AI

두산이 엔비디아와 전략적 협력을 통해 산업 현장의 지능화를 위한 피지컬 AI 기술 확보에 나섰습니다. 건설기계·발전기기·로봇 등에서 축적한 운용 데이터를 엔비디아의 AI 모델과 시뮬레이션 기술에 접목해 두산형 파운데이션 모델을 구축할 계획입니다. 올해 AI 혁신 전담 조직 'AX 센터'를 신설했으며 스탠퍼드대 HAI와 파트너십을 맺었습니다. 엔비디아는 신기술 우선 접근권과 기술 인력을 지원하며 양사는 공동 연구와 정기 연구진 교류를 추진합니다.

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🏗️ BIM 커뮤니티 [ BIMer ]

인사이트를 나누고 소통하는 BIM커뮤니티를 운영중입니다!