건설업계 최우선 과제 '안전'…'K-건설 도약하자'

한승구 건단연 회장이 2026년 신년인사회에서 중대재해 근절을 최우선 과제로 제시하고 적정 공사비와 공기 확보를 강조했습니다. 김민석 총리는 올해 SOC 예산을 21조 1,000억 원으로 늘리고 K-건설의 새로운 도약을 지원하겠다고 밝혔습니다. 정부와 건설업계는 해외 수주 470억 달러를 넘어서며 산업 디지털 전환에 힘을 실어 건설산업 부흥을 다짐하고 있습니다.

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견적대행 브로커 방조하는 간이형 종심제

새해부터 간이형 종심제에서 1순위 동가 투찰자가 30개사를 돌파하며 역대 최고치를 기록했습니다. 한강 배수영향구간 하천정비사업 입찰에서 복수 동가 투찰률이 79.82%에 달했고, 균형가격 앞뒤 1원 단위에 군집한 건설사가 100곳을 넘었습니다. 조달청이 2023년 문제점을 파악했음에도 실효성 있는 조치를 취하지 않아 브로커 시장이 컨설팅이라는 이름으로 확산됐다는 비판이 제기되고 있습니다.

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30년 전으로 후퇴한 레미콘 연간 출하량…'1억㎥' 벽이 무너졌다

2025년 국내 레미콘 출하량이 약 9,300만㎥로 집계되며 1993년 수준으로 후퇴했습니다. 2017년 역대 최고치 1억 7,429만㎥에서 8년 만에 절반으로 감소했고, 4년 연속 하락세를 기록했습니다. 특히 수도권 출하량이 전년 대비 17.9% 급감하며 2년 연속 20% 가까이 빠졌습니다. 건설 수주와 착공 실적 부진으로 올해도 1억㎥ 회복은 요원해 보이며, 산업 생태계 붕괴 우려가 커지고 있습니다.

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날림투성이 시설물 안전보고… 3,536건 중 237건에 '복붙 사진'

국토안전관리원이 2020~2025년 제출된 시설물 안전진단·점검 보고서 3,536건을 조사한 결과 237건에서 과거 사진이 재사용된 것으로 드러났습니다. 적발된 시설에는 고속철도 터널, 국도 교량, 학교 등 공공시설과 노후 아파트 103건이 포함됐습니다. 최저가 낙찰을 선호하는 관행으로 저가 수주 업체들이 날림 보고서를 생산하고 있으며, 전문가들은 철저한 점검을 통해 부실 업체를 퇴출해야 한다고 지적하고 있습니다.

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목동 재건축 수주규모만 30조… 시공권 전쟁 막 올랐다

서울 양천구 목동신시가지 14개 단지 재건축 사업이 본격화됐습니다. 2만 6,629가구에서 4만 7,438가구로 1.8배 증가하는 30조원대 프로젝트로, 2년도 안 돼 전 단지 정비구역 지정을 완료했습니다. 6단지를 필두로 올해 하반기 9~14단지가 시공사 선정에 들어가며, 현대건설·삼성물산·GS건설 등 대형사들의 수주 경쟁이 치열합니다. 다만 교통 인프라 확충과 2030년 이전 사업인가라는 과제가 남아있습니다.

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재건축 분담금 10억 폭탄? 더 늘어날 수도 있습니다

서울 압구정 재건축 단지들의 조합원 분담금이 급증하면서 논란입니다. 공사비 상승으로 압구정4구역 84㎡ 기준 분담금이 9억 3,000만 원에 달하고, 2구역은 1년 전보다 3배 이상 올랐습니다. 건설 원가 급등과 중대재해처벌법 비용, 환율 상승으로 공사비가 더 오를 가능성이 커 조합원 부담은 추가 증가할 전망입니다.

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3기 신도시 공사비 4년 새 62% 급등… 사전 청약 당첨자들 허탈

인천 계양 A9블록 공사비가 4년 만에 1,734억원에서 2,812억원으로 62% 급등했습니다. 인건비와 자재값 폭등이 원인으로, 단지 규모는 477가구에서 475가구로 줄었지만 공사비는 1,000억원 이상 증가했습니다. 2022년 사전 청약 당시 3억 3,913만원이던 추정 분양가가 상승하면서 가격 매력이 반감될 전망입니다. 지난해 본청약 단지에서는 분양가 상승으로 당첨 포기자가 속출했습니다.

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인니 10조 승부수 '석유 독립' 선언… 韓 정유·건설 '희비 교차'

인도네시아가 74억 달러를 투자한 발릭파판 정유소를 준공하며 하루 36만 배럴 생산 능력을 확보했습니다. 연간 5조 9,200억 원의 외화 유출을 차단할 것으로 예상됩니다. 한국 정유업체는 수출 감소가 우려되나 현대엔지니어링 등 건설업체는 후속 정유소 현대화 사업과 유지보수 분야에서 추가 수주 기회를 얻을 전망입니다.

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'수주 공식' 달라진 K-건설, '질적 성장' 시대 열었다

국내 건설사들이 지난해 해외에서 472억 7,000만 달러를 수주하며 11년 만에 최대 실적을 기록했습니다. 유럽 지역 수주액이 전년 대비 298% 급증했고, 원전·에너지·ESS 등 고부가가치 공종 중심으로 포트폴리오가 재편됐습니다. 체코 원전과 카타르 CCUS 프로젝트 등을 수주하며 건설업계의 수주 전략이 양적 확대에서 질적 성장으로 전환되고 있습니다.

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모듈러 주택 1만 6,000호 공급… 건설업체 선점 경쟁 불붙었다

정부가 상반기 모듈러 특별법 제정을 추진하며 2030년까지 모듈러 공공주택 1만 6,000호 공급을 목표로 합니다. GS건설, 현대건설, 현대엔지니어링 등 주요 건설사들이 목조·스틸 모듈러 기술 개발에 나섰습니다. 공기 단축과 안전사고 방지가 장점이나 규모의 경제 실현, 품질 확보, 수익성 개선 등이 과제로 남아있습니다.