🏛 공공기관, 합치고 쪼개고 내려보낸다

• 524곳 → 415곳 역대 최대 구조조정, 통폐합 대상 109곳
• 발전 5사 → 한국발전, 항만 4사 → 한국항만공사, LH는 개발·자산 2사로 분리
• 수도권 350곳 2차 이전 추진… 혁신도시 용지 미분양 17.7%, 상가 공실 230곳
  
  

💰 국토부 예산 69조, 주택으로 쏠렸다

• 전년比 9.9% 증액, 주택공급만 21.2조 → 30조(+41.5%)
• 공급 목표 21만 8,000가구, 보편형 임대주택 6.2조 신규 편성
• SOC는 21.1조로 동결, 자율주행 8,801억·K-UAM 419억으로 대폭 증액
  
  

🌏 중동, 다 짓고도 3.3조를 못 받는다

• 주요 8개사 외상 공사비 3조 3,086억, 삼성E&A 9,563억이 사우디 파딜리에 집중
• 미국의 이란 라락섬 재타격으로 79개사 275건·1,409억 달러 사업 노출
• 호르무즈 통항 95% 급감 전례… 물류비·전쟁보험료·공기 지연 우려
  
  

📈 공사비 또 최고치, 폐업은 29% 급증

• 7월 공사비지수 138.59, 전년比 +5.78% 역대 최고(상승폭은 3개월 연속 둔화)
• 7월 유류 가격 하락에도 미국·이란 갈등 재점화로 유가 재상승
• 8월 종합건설 폐업 88건, 누적 565건
  
  

👷 사람과 돈, 원전·전력으로 이동

• 현대건설 공채 최다 직군은 뉴에너지, GS건설 플랜트만 7개 직군 채용
• 5년간 평균 노임 +19.9%… 송전전공 34.9% vs 철근공 17.1%, 골조 일감 급감이 원인
• HVDC 수주전 개막: 대한전선 1,463억, LS전선 2,340억 + 송전 용량 50%↑
  
  

🚨 현장 리스크는 그대로

• 일주일 새 사망사고 3건, 안전비용 지원 요구
• 양평 하수도 8.5억 미지급… 준공 후 사용 중인데 감리·발주처·원도급 모두 책임 회피

✅ 공공기관 이전에 건설 특수 기대

정부가 수도권 공공기관 350여 곳을 대상으로 2차 지방 이전을 추진하면서 혁신도시 건설 특수에 대한 기대가 커지고 있습니다. 다만 부산을 제외한 9개 혁신도시의 클러스터 용지 미분양률이 17.7%(충북 37.6%, 경북 36.0%)에 달하고, 광주·전남 혁신도시에는 상가 공실 230여 곳, 공사 중 주택 750가구, 미시공 주택 1,528가구가 남아 있어 기존 재고 해소가 선결 과제로 지적됩니다. 정부는 올해 4분기 기관별 이전계획을 확정하고 내년부터 민간 건물을 활용한 선도 이전에 나설 계획인데, 청사·주택 신규 공급보다 교통·의료·교육 등 정주여건과 산업시설 중심 투자가 우선돼야 한다는 목소리가 나옵니다.

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✅ 발전5사 합치고, LH 쪼개고…公기관 기능개혁 속도낼까?

정부가 524개 공공기관을 415개로 줄이는 역대 최대 규모 구조조정에 착수했습니다. 전략적 구조개혁 15곳, 유사·중복기능 일원화 11곳, 자회사·소규모기관 통합 83곳 등 총 109개 기관이 대상입니다. 남동·중부·서부·남부·동서발전 5사는 '한국발전'으로, 부산·인천·울산·여수광양 항만공사는 '한국항만공사'로 통합되며 석유공사와 가스공사 통합, 코레일·SR 통합도 추진됩니다. LH는 택지개발·주택건설을 맡는 주택도시개발공사와 임대주택·토지비축을 맡는 주택도시자산공사로 분리됩니다. 정부는 인력 감축은 없다는 입장이지만 노조·주주·지역사회 반발이 예상됩니다.

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✅ 국토부 내년 예산 69조…주택공급 42% 확대

국토교통부가 역대 최대인 69조원 규모의 내년 예산안을 편성했습니다. 올해 62조 8,000억원 대비 6조 2,000억원(9.9%) 늘었고, 주택공급 예산이 21조 2,000억원에서 30조원으로 41.5% 확대된 것이 핵심입니다. 공급 목표는 21만 8,000가구(공공임대 17만 2,000가구, 공공분양 3만 4,000가구, 공공지원 민간임대 1만 2,000가구)이며, 보편형 임대주택 6조 2,000억원이 신규 편성됐습니다. SOC는 21조 1,000억원으로 전년 수준을 유지했고 유지관리에 5조 3,000억원이 배정됐습니다. 자율주행은 731억원에서 8,801억원으로, K-UAM은 419억원으로 대폭 증액됐습니다.

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✅ 일주일 새 중대재해 3건…잇단 사망사고에 건설업계 긴장

최근 일주일 사이 건설현장에서 사망사고가 3건 연이어 발생하며 업계가 긴장하고 있습니다. 9월 3일 현대건설의 울산 샤힌 에틸렌시설 현장에서 뿜칠 작업을 돕던 근로자가 호스를 당기다 추락해 숨졌고, 부산지방고용노동청이 부분 작업중지를 명령했습니다. 8월 31일에는 코오롱글로벌의 충북 청주 공공주택 현장에서 수직보호망 설치를 위해 안전난간대를 해체하던 근로자가 추락했고, 8월 27일 까뮤이앤씨 천안 사업장에서는 하청 근로자가 전도된 거푸집에 압사했습니다. 업계에서는 안전비용에 대한 정책 지원이 필요하다는 목소리가 나옵니다.

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✅ 건설공사비, 또 역대 최고…상승폭 줄어도 유가 불안 여전

7월 건설공사비지수가 138.59(잠정)로 역대 최고치를 다시 썼습니다. 전월 대비 0.18%, 전년 동월 대비 5.78% 오른 수치입니다. 4월 중동전쟁에 따른 유가 급등으로 1.93% 폭등한 뒤 5월 0.50%, 6월 0.39%로 상승폭은 3개월 연속 줄었고, 7월에는 휘발유(-11.33%), 등유(-9.91%), 경유(-9.76%) 등 유류 품목 가격이 하락했습니다. 다만 미국·이란 갈등 재고조로 유가가 다시 오르고 있어 불안은 여전합니다. 8월 종합건설업체 폐업은 88건, 연초 이후 누적 565건으로 전년 대비 29.3% 급증했습니다.

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✅ 토목·건축보다 'SMR·데이터센터'…건설사 가을 채용 바뀐다

AI 데이터센터와 반도체 공장 등 첨단 산업시설 수요가 늘면서 건설사들의 채용 무게중심이 건축·토목에서 원전·데이터센터로 옮겨가고 있습니다. 현대건설은 이달 29일까지 세 자릿수 규모 하반기 신입 공채를 진행하는데, 원자력·기계·화학공학·전기 등 6개 직군을 뽑는 뉴에너지 사업이 가장 많은 직군을 차지합니다. 삼성물산 건설부문은 데이터센터·원전 SMR 엔지니어링 기술 중심의 외국인 경력을 모집했고, 원자력사업단을 격상한 GS건설은 7~20일 플랜트 부문에서만 7개 직군을 채용합니다. 첨단 산업시설은 시공 후 운영·유지관리까지 이어져 주택 불경기 속 안정적 수익원으로 부상하고 있습니다.

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✅ 못 받은 공사비만 3.3조…'중동 리스크' 재발에 건설사들 좌불안석

미국·이란 전쟁 재점화로 국내 건설사들의 중동 미수금 회수에 비상이 걸렸습니다. 주요 8개 건설사의 외상 공사비는 총 3조 3,086억원으로, 공사미수금 2조 2,033억원과 미청구공사 1조1,053억원으로 구성됩니다. 업체별로는 삼성E&A 9,563억원, 현대건설 4,953억원, 현대엔지니어링 4,589억원, 한화 건설부문 4,212억원, 삼성물산 3,903억원, GS건설 2,674억원 순입니다. 특히 아람코가 발주한 사우디 파딜리 가스플랜트에 삼성E&A 미수금이 집중돼 있으며, 사우디의 2분기 부채가 GDP의 34%인 614조원대로 늘어난 점도 부담입니다.

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✅ 끝난 줄 알았던 '호르무즈 악몽'…중동 K-건설현장 '살얼음판'

미국이 지난달 30일 이란 라락섬의 이슬람혁명수비대 로켓발사대를 타격하며 7월 말 이후 한 달 만에 재공격에 나서면서 중동 건설현장이 다시 살얼음판입니다. 현재 79개 국내 건설기업이 이라크·사우디·UAE·카타르에서 275건, 약 1,409억 달러 규모 사업을 진행 중이며, 삼성물산의 카타르 LNG 탄소압축설비(1조 9,100억원), 삼성E&A의 사우디 파딜리 가스 증설사업(8조 6,973억원) 등이 대표적입니다. 지난 2~3월 호르무즈 통항량이 95% 급감했던 전례가 있어 기자재 운송 차질, 물류비·전쟁위험보험료 상승, 공기 지연이 우려됩니다.

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✅ 준공했지만, 돈은 못 준다?…양평군 하수도 공사 8.5억 미지급 논란

경기 양평군이 발주한 '무왕 소규모 공공하수처리시설 설치 공사'에서 하도급업체 A사가 추가 공사비 8억 5,000만원을 받지 못한 사실이 드러났습니다. 2022년 착공해 2025년 12월 준공된 시설은 이미 승인을 받아 주민들이 사용 중입니다. A사는 감리단의 현장 검측과 지휘 아래 3년간 시공했고 설계 오류로 정화조까지 자비로 설치했다고 주장하지만, 감리사는 시공 전 미통지와 사전·사후 절차 미비를 이유로 비용 반영을 거부했고 올해 2월 용역 종료를 들어 개입을 피하고 있습니다. 발주처와 원도급사도 서류 하자를 들어 책임을 미루는 상황입니다.

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✅ 건설노임 5년 새 20%↑…기능공 몸값 가른 '일감ㆍ희소성'

대한건설협회 임금실태조사 분석 결과 건설업 전체 평균 노임은 2021년 하반기 23만 5,815원에서 올해 하반기 28만 2,737원으로 19.9% 올랐습니다. 직종별 격차는 컸는데 방수공 31.8%, 건설기계운전사 31.3%, 화약취급공 30.6%가 상승한 반면, 골조 인력인 철근공은 17.1%, 형틀목공은 19.3%에 그쳐 평균을 밑돌았습니다. 주택 착공 급감으로 골조 일감이 줄고 외국인 대체가 비교적 쉬운 점이 원인으로 꼽힙니다. 반면 송전전공 34.9%, 송전활선전공 31.5% 등 자격·숙련 장벽이 높고 전력망 투자 수요가 이어지는 직종은 희소성 프리미엄이 뚜렷했습니다.

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✅ "AI 전기 어디서 끌어오나"…'전력 고속도로' 전쟁 막 올라

AI 데이터센터와 반도체 공장, 해상풍력 확대로 전기를 '어떻게 보내느냐'가 핵심 과제로 떠올랐습니다. IEA는 전 세계 데이터센터 전력 소비가 2025년 485TWh에서 2030년 950TWh로 두 배 이상 늘 것으로 봤습니다. 이에 장거리 대용량 송전에 유리한 HVDC 시장 경쟁이 본격화됐는데, 대한전선은 동해안~동서울 500kV 2단계를 약 1,463억원에 수주하고 당진 테스트센터와 포설선 2척을 확보했으며, LS전선은 1·2단계 합계 약 2,340억원을 수주하고 525kV 고온형 케이블로 송전 용량을 50% 늘렸습니다. 경쟁은 케이블 성능에서 제조·시험·포설·매설 전 과정으로 확대되고 있습니다.

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✅ GS, '동해 AI캠퍼스' 3곳 띄웠다…데이터센터 사업 본격화
#동해AI캠퍼스 #GSAI인프라 #전력연계
GS그룹이 올 6월 지주사 ㈜GS 산하에 AI 인프라 전담회사 GS AI인프라와 동해AI제1·2·3캠퍼스 법인을 신설했습니다. 4개사 모두 GS가 지분 100%를 보유하며 사업목적은 정보통신업, 자산총계는 GS AI인프라 150억원, 제1캠퍼스 70억원, 제2·3캠퍼스 각 35억원 등 약 290억원입니다. 대표이사는 도헌수 ㈜GS 상무가 겸직합니다. 동해에 1.2GW를 조성한 뒤 2.4GW까지 확대할 계획으로, 첫 데이터센터는 11월 착공해 내년 말 준공이 목표입니다. 인접한 GS동해전력 발전소로 전력 확보 안정성을 높였습니다.

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✅ 삼성물산, 스웨덴 신규 원전 사업 진출…1.2GW SMR 공동개발
#유럽원전 #SMR #공동개발협약
삼성물산이 3일 스웨덴 스톡홀름에서 GE 버노바 히타치 뉴클리어 에너지(GVH), 스웨덴 원전기업 스투드스빅과 공동개발협약(JDA)을 체결하고 1.2GW 규모 SMR 사업의 전략적 파트너로 선정됐습니다. GVH가 개발한 300MW급 'BWRX-300' 4기를 스투드스빅의 원자력 시설 운영 허가 부지에 건설하며 2030년대 중반 상업운전이 목표입니다. 지난해 5월부터 3개 그룹 경쟁을 거쳐 선정됐고, 스투드스빅이 인허가와 정부 협의를, 삼성물산과 GVH가 공동 EPC를 맡습니다. 스웨덴은 2045년까지 원전 10GW 확보를 추진 중입니다.

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✅ 사우디 '1조 결손'에 발목 잡힌 플랜트사업…GS건설, 파딜리 앞세워 반등 '총력'
#사우디법인 #자본잠식 #파딜리
GS건설 플랜트사업본부가 상반기 매출 6,556억원, 영업손실 539억원을 기록했습니다. 진행 중인 플랜트 공사의 누적 손실은 1조 1,642억원에 달합니다. 100% 자회사인 사우디 법인은 자본총계 -1조 2,733억원으로 완전자본잠식 상태로, 얀부 정유 프로젝트 원가 추가 반영과 라빅2 이후 누적 손실이 원인입니다. 회사는 아람코가 발주한 1조 7,693억원 규모 파딜리 가스 증설 패키지2(공정률 41.05%, 잔고 1조 775억원) 수행으로 반등을 노리지만, 단일 현장으로 누적 결손을 단기 상쇄하기는 어렵다는 평가입니다.

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✅ DL이앤씨, 수익성 '두각'…상반기 영업익 53%↑
#수익성개선 #데이터센터 #SMR
DL이앤씨가 상반기 연결 매출 3조 5,281억원, 영업이익 3,168억원을 기록해 영업이익이 전년 동기 대비 53% 늘었습니다. 주택·토목·플랜트 전 부문 수익성이 개선됐고, 2분기 말 순현금 약 1조 2,000억원, 부채비율 86.4%로 재무구조도 안정적입니다. 7월에는 555억원 규모 자사주 취득 신탁계약을 맺으며 주주환원을 이어갔습니다. 상반기 신규수주는 5조 2,446억원이며 하반기 플랜트 2조 5,000억원, 데이터센터 2조원 수주를 추진합니다. 엑스에너지와 SMR 표준화 설계 계약도 체결했습니다.

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✅ 해외건설 수주 희비교차…삼성중공업·삼성E&A '방긋', 삼성물산 '울상'
#해외수주 #삼성계열사 #플랜트
올해 1~7월 삼성물산·삼성E&A·삼성중공업 3사의 해외건설 수주액은 최소 76억달러로 전년 동기 44억 7,817만달러 대비 약 70% 늘었고, 삼성중공업과 삼성E&A가 약 88%를 차지했습니다. 삼성중공업은 미국 델핀 FLNG 프로젝트로 28억 8,058만달러를 수주했고, 삼성E&A는 24억달러 화공 플랜트와 7억 9,000만달러 중동 수처리 O&M 등 비공개 계약을 포함하면 약 40억달러 규모입니다. 반면 삼성물산은 8억 9,788만달러로 65.6% 급감했으나 연간 목표 23조 3,000억원 달성에는 문제없다는 입장입니다.

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✅ 수주 한파에 R&D 줄인 건설사들…SK·현엔은 미래기술에 베팅
#연구개발 #AI인프라 #차세대에너지
주요 건설사 9곳의 상반기 연구개발비는 2,221억원으로 전년 동기 2547억원 대비 12.8% 줄었습니다. 반면 SK에코플랜트는 103억 1,800만원으로 124.9%, 현대엔지니어링은 200억 1,200만원으로 105.1% 늘려 1년 만에 두 배 이상 확대했습니다. SK에코플랜트는 반도체·AI 데이터센터 전력 솔루션에, 현대엔지니어링은 6월 출범한 HMG건설기술연구원을 통해 SMR·수소v·SAF와 스마트건설에 집중합니다. 감소율은 DL이앤씨(-39.2%), 현대건설(-23.6%), 대우건설(-23.4%) 순이었습니다.

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✅ 포스코이앤씨, 리모델링 층간소음 저감기술 '안울림R' 개발
#층간소음 #리모델링 #사후확인제
포스코이앤씨가 리모델링 아파트 전용 층간소음 저감 기술 '안울림R'을 개발해 국토교통부 층간소음 사후확인제 인증을 국내 최초로 획득했다고 31일 밝혔습니다. 리모델링 아파트는 기존 구조를 활용해 바닥이 얇아 소음에 취약한데, 안울림R은 바닥과 천장 구조를 함께 개선해 공간 손실을 최소화했습니다. 공인 시험기관 측정 결과 중량충격음 3등급, 경량충격음 1등급으로 신축 아파트와 동일한 법적 기준을 충족했습니다. 기존 신축용 안울림P에 이어 리모델링까지 아우르는 기술 포트폴리오를 완성했습니다.

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✅ "수요 급증, AI 데이터센터"…'K-모듈러'로 건설기간 확 줄인다
#K모듈러 #AIDC #탈현장건설
한국건설기술연구원이 지난달 31일 국회도서관에서 'AI시대의 데이터센터 건설산업 육성과 공급전략' 세미나를 열고, 공장에서 구조물과 설비를 미리 제작해 현장에서 조립하는 'K-모듈러'를 신속 공급 해법으로 제시했습니다. AI 데이터센터는 고집적 GPU로 전력 사용량과 발열이 커 전력·냉각·기계설비를 통합 설계·시공하는 역량이 중요합니다. 건설연은 현장 중심에서 표준설계·모듈러·OSC 생산체계로 전환해야 한다며 AI·BIM 기반 설계, 고효율 냉각, 실증·표준화 등 핵심 R&D를 추진한다고 밝혔습니다.

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